Thi công biệt thự mái nhật 3 tầng 10x20m hiện đại có: Sân vườn, gara, thang máy và 5 phòng ngủ ở Tp. Nha Trang

Thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái Nhật diện tích 10x20m có 2 mặt tiền có sân vườn và gara ô tô & thang máy và 5 phòng ngủ của Kiến An Vinh. Công trình này thiết kế trên lô đất góc phố nên tận dụng tối đa 2 mặt thoáng để trang trí kiến trúc và tạo cảnh quan chung quanh.

Thi công biệt thự mái Nhật 3 tầng hiện đại: Tổng quan và xu hướng

Thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại đang ngày càng phổ biến ở Việt Nam vì mang lại không gian sống sang trọng, tiện nghi và hài hòa. Mái Nhật có độ dốc nhẹ vừa phải (khoảng 15–35°) giúp thoát nước nhanh, chống nóng – chống thấm hiệu quả trong khí hậu nhiệt đới ẩm Việt Nam. Kiến trúc biệt thự mái Nhật thường đơn giản tinh tế, dễ phối hợp với nhiều phong cách (hiện đại, tân cổ điển, Indochine…) và độ bền cao, phù hợp với điều kiện xây dựng cũng như phong thủy của gia chủ. Nhiều mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật được thiết kế đa dạng về công năng (từ 3–5 phòng ngủ) nhưng vẫn đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoáng đãng đáp ứng nhu cầu của gia đình đa thế hệ. Theo chuyên gia, xu hướng biệt thự hiện nay ưu tiên kết hợp không gian xanh, vật liệu thân thiện và công nghệ thông minh, đem lại phong cách sống hiện đại, bền vững.

Ưu điểm nổi bật của biệt thự mái Nhật 3 tầng:

Phù hợp khí hậu Việt Nam: Mái Nhật độ dốc nhẹ thoát nước nhanh và có khoảng cách đệm cách nhiệt dưới mái, giúp nhà mát về hè và ấm về đông.

Phong thủy tốt: Thiết kế cân bằng, đối xứng của mái Nhật được cho là mang lại sự ổn định, vượng khí, tạo cảm giác bình an cho gia chủ.

Chi phí hợp lý: Mái Nhật có kết cấu đơn giản, thời gian thi công nhanh, vật liệu đa dạng từ bình dân đến cao cấp, giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí xây dựng.

Độ bền cao: Gỗ MDF, gạch men, kính cường lực… là những vật liệu phổ biến được sử dụng ở biệt thự hiện đại, đảm bảo bền bỉ, chống ẩm, dễ thi công và vệ sinh.

Theo khảo sát thiết kế biệt thự 3 tầng mái Nhật không chỉ là xu hướng kiến trúc thịnh hành (nhờ sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và độ bền) mà còn tạo nên không gian sống đẳng cấp. Các góc nhấn trang trí như ban công rộng, cửa kính lớn, hình khối vuông vắn giúp phô diễn vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung của công trình. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế từ hiện đại đơn giản đến tân cổ điển, nhưng đều đảm bảo ánh sáng, thông gió tốt và kết nối với cảnh quan thiên nhiên.

Giải pháp thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng tích hợp gara ô tô thông minh

Đối với biệt thự 3 tầng hiện đại có xe ô tô, gara tích hợp thông minh là giải pháp được ưa chuộng. Thiết kế gara ngay tầng hầm hoặc tầng trệt có cửa cuốn tự động không chỉ tạo ra lối vào xe thuận tiện, tiết kiệm thời gian mà còn bảo vệ xe an toàn khỏi mưa nắng và trộm cắp. Việc bố trí cửa cuốn tự động hiện đại cho gara ôtô mang lại tiện ích lớn: dễ đóng mở bằng remote và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Các kiến trúc sư lưu ý nên thiết kế hệ thống thông gió và chiếu sáng khoa học cho gara: đặt cửa sổ hoặc ô thoáng để lưu thông không khí, hút khói dầu giúp gara luôn thoáng đãng. Ngoài ra, bố trí hệ thống chiếu sáng tự động và ổ cắm để sạc xe điện là xu hướng mang tính thông minh và bền vững của gara hiện đại. Về phong thủy, gara nên đặt ở bên hông hoặc tầng trệt biệt thự, tránh dưới phòng ngủ, và cửa gara cùng hướng với nhà để đón khí tự nhiên.

Lợi ích khi tích hợp gara trong biệt thự:

An toàn và tiện nghi: Gara ô tô riêng giúp thành viên gia đình dễ dàng dừng đỗ, không phải gửi xe ngoài, tiết kiệm chi phí gửi xe hàng tháng và thời gian đi lại.

Không gian gọn gàng: Gara bố trí gọn gàng trở thành kho chứa đồ, giúp biệt thự ngăn nắp hơn, tăng diện tích sử dụng cho sinh hoạt gia đình.

Tăng thẩm mỹ và giá trị: Thiết kế gara hiện đại khiến biệt thự thêm bề thế, thể hiện đẳng cấp gia chủ.

Thiết kế & thi công biệt thự mái Nhật 3 tầng có thang máy: Tiện nghi và đẳng cấp

Việc lắp đặt thang máy cho biệt thự 3 tầng vừa là giải pháp tiện nghi vừa tăng giá trị căn nhà. Thang máy gia đình được chọn lọc phù hợp với tổng thể kiến trúc sẽ trở thành điểm nhấn sang trọng. Đi lại giữa các tầng nhờ vậy trở nên nhanh chóng, an toàn và rất tiện lợi, đặc biệt cho người già, trẻ nhỏ hoặc người khuyết tật. Nhiều chủ đầu tư chia sẻ, thang máy tạo ra sự khác biệt và nâng tầm phong cách sống của gia đình.

Các chuyên gia thang máy nhận xét: “Biệt thự 3 tầng có thang máy không chỉ là giải pháp đi lại mà còn là yếu tố thể hiện đẳng cấp, điểm nhấn cho không gian ngôi nhà của gia chủ”. Một thang máy thiết kế tinh tế (ví dụ cabin kính hoặc ốp gỗ cao cấp) hài hòa với phong cách tổng thể sẽ giúp công trình trông hiện đại, sang trọng hơn hẳn. Ngoài ra, thang máy tiết kiệm thời gian di chuyển trong ngôi nhà rộng, giúp việc sinh hoạt trở nên tiện nghi hơn bao giờ hết.

Kinh nghiệm thiết kế thang máy biệt thự cho thấy: cần lựa chọn loại thang phù hợp nguồn điện và kích thước giếng thang sao cho không phá vỡ bố cục chung. Vị trí đặt thang máy thường ở giữa nhà hoặc bên giếng trời để tiện kết cấu, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ. Đồng thời, ưu tiên thang máy nhập khẩu chất lượng cao sẽ đảm bảo hoạt động êm ái, an toàn lâu dài.

Biệt thự mái Nhật 3 tầng có sân vườn: Kiến tạo không gian sống xanh mát, hài hòa

Một trong những ưu thế của biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại là khả năng kết hợp sân vườn, cảnh quan thiên nhiên rất đa dạng. Mái Nhật vốn dễ dàng phối hợp với không gian xanh, nhờ có độ dốc và khoảng đệm tốt nên thường bố trí tiểu cảnh sân vườn rộng rãi quanh nhà. Thiết kế sân vườn giúp mở rộng không gian thư giãn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, trong lành và thư thái.

Các yếu tố cảnh quan thường được dùng trong thiết kế biệt thự đẹp mái Nhật 3 tầng: hòn non bộ, vườn hoa, cây bóng mát, hồ nước nhỏ hay khu BBQ ngoài trời. Theo phong thủy, bố trí hòn non bộ và cây lớn hướng Thanh Long, vườn hoa nhịp theo hướng Bạch Hổ sẽ đem lại vẻ đẹp hài hòa, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tại Việt Nam, những biệt thự sân vườn 3 tầng còn bố trí thêm sân sau hoặc vườn thảo dược để người lớn tuổi và trẻ nhỏ có chỗ đi dạo. Việc quy hoạch khu vườn chung quanh ngôi nhà tạo bóng mát tự nhiên, giúp chống nóng cho biệt thự và mang đến không gian sống xanh mát cho cả gia đình.

Một số lưu ý khi thiết kế sân vườn:

Hòa hợp kiến trúc: Cây cảnh, hồ nước, tiểu cảnh cần chọn loại thấp, đường nét mềm mại để tôn lên nét thanh lịch của biệt thự mái Nhật.

Lối đi và bố trí: Đường dạo quanh vườn nên rộng rãi, lát đá chống trơn, có khu vực nghỉ chân hoặc ghế đá để gia chủ thư giãn.

Yếu tố ánh sáng: Sử dụng đèn sân vườn chiếu sáng dịu, đảm bảo ánh sáng ấm áp và an toàn ban đêm.

Phong thủy: Đặt hồ nước ở hướng thích hợp (Hướng nhìn tốt, nước không chảy ra đường) và cây xanh bố trí quanh biệt thự để tụ khí, cải thiện sinh khí cho gia chủ.

Tóm lại, thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng có sân vườn không chỉ tạo vẻ đẹp thẩm mỹ, mà còn góp phần cân bằng môi trường sống: hài hòa thiên nhiên, mát mẻ quanh năm. Không gian xanh còn giúp tăng giá trị nghỉ dưỡng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả gia đình.

Thiết kế thi công biệt thự mái Nhật 3 tầng diện tích 10x20m: Tối ưu hóa không gian sống

Với khu đất 10m x 20m (200m²), thiết kế biệt thự 3 tầng cần tối ưu hóa không gian sử dụng trong giới hạn hẹp. Điểm mạnh của kích thước này là cho phép bố trí mặt tiền rộng 10m, giúp nhà có nhiều cửa sổ, ánh sáng và thẩm mỹ đẹp, đồng thời diện tích đất dài 20m đủ cho sân trước, sân sau và gara. Nhiều mẫu 3 tầng 10x20m được ưa chuộng vì chúng đảm bảo không gian sống rộng rãi và thông thoáng, đáp ứng được nhu cầu cho gia đình 2–3 thế hệ. Chiều cao 3 tầng cũng đủ để “khoe” hết vẻ đẹp kiến trúc của ngôi nhà một cách hoàn hảo và không quá đồ sộ.

Giải pháp tối ưu không gian 10x20m:

Phân chia công năng rõ ràng: Tầng trệt thường bố trí phòng khách và bếp ăn liên thông, tận dụng diện tích mở tạo sự thông thoáng. Tầng lầu dành cho các phòng ngủ và sinh hoạt chung. Các phòng ốc nên thiết kế nhỏ gọn nhưng tiện nghi, ví dụ phòng ngủ master có WC khép kín, các phòng khác có WC chung hoặc riêng tùy diện tích.

Giếng trời và cầu thang: Để lấy sáng cho phần giữa nhà, thường đặt giếng trời hoặc cầu thang giữa nhà, giúp cả tầng 1 lẫn tầng lầu có ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.

Phòng đa năng: Tầng 3 hoặc tum có thể bố trí phòng thờ và sân phơi, hoặc phòng sinh hoạt chung/ giải trí. Sân thượng nhỏ có thể làm khu cây xanh, sân chơi hoặc BBQ nếu dự án cần.

Màu sắc và vật liệu: Màu sáng (trắng, kem) hoặc sử dụng gỗ hiện đại, kính lớn giúp không gian “nới rộng” hơn. Các phòng ốc nên trang bị cửa kính lớn hướng ra ban công để tăng khả năng đón nắng.

Phong cách kiến trúc: Mẫu 10x20m hiện đại thường ưu tiên các khối hình vuông vắn, không gian mở. Thiết kế hiện đại năng động, trẻ trung, ít chi tiết cầu kỳ, phô bày hình khối kiến trúc khỏe khoắn. Bố trí mặt tiền theo tỷ lệ cân đối, phù hợp với hình dạng khu đất.

Như Đăng Khoa – một kiến trúc sư gợi ý, với diện tích 10×20, thiết kế nên tận dụng chiều dài làm sân trước sân sau, hoặc thiết kế gara ngầm và tiểu cảnh tầng trệt để tiết kiệm diện tích. Mỗi mét vuông đều được tính toán cẩn thận, ví dụ phân chia bậc cầu thang tiết kiệm, tường tích hợp tủ kệ, giếng trời để tạo khoảng không làm thông tầng. Nhờ đó, biệt thự 3 tầng 10×20 vẫn có thể bố trí 4–5 phòng ngủ mà không gây cảm giác chật chội.

Biệt thự mái Nhật 3 tầng 2 mặt tiền có cột vuông: Phong cách kiến trúc độc đáo và ấn tượng

Biệt thự 2 mặt tiền thường nằm ở góc ngã ba, ngã tư hoặc nơi giao nhau giữa hai phố, mang nhiều lợi thế “vàng” về phong thủy và thẩm mỹ. Hai mặt tiền rộng mở giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, đồng thời tăng tầm nhìn và không khí lưu thông qua các cửa sổ, ban công rộng rãi. Khác với biệt thự 1 mặt tiền phố, mẫu nhà 2 mặt tiền có cảm giác thoáng đãng, không bị chèn ép, gió trời dễ dàng len lỏi vào mọi phòng, đem lại môi trường sống mát mẻ, trong lành.

Biệt thự 2 mặt tiền “ghi điểm” về mặt kiến trúc nhờ hai mặt đều có thể trang trí tỉ mỉ, tạo vẻ ngoài ấn tượng và bề thế. Các cột vuông lớn thường là điểm nhấn chính của phong cách này, tạo cảm giác vững chãi cho mặt tiền. Thiết kế cột vuông (thường 4 mặt hoặc 8 mặt) vừa chịu lực tốt, vừa giúp ngôi nhà trông kiến trúc rắn rỏi và sang trọng. Cột vuông có thể ốp đá hoa cương, gạch giả cổ hoặc sơn màu trung tính để tăng thẩm mỹ mà không gây rườm rà.

Những lợi thế khi thiết kế 2 mặt tiền cột vuông:

Ấn tượng thị giác: Hai mặt tiền trang trí công phu giúp biệt thự trông bề thế, sang trọng. Cột vuông với thiết kế cân đối tạo đối xứng hài hòa, làm nổi bật khối kiến trúc. Các chi tiết như phù điêu, phào chỉ nhẹ hoặc kệ trang trí trên cột càng làm tăng nét tinh tế cho căn nhà.

Ánh sáng và thông gió: Hai mặt thoáng đều được mở cửa kính lớn, ban công, kính cường lực, cho phép nhiều ánh sáng và gió lùa vào nhà hơn hẳn so với nhà 1 mặt tiền. Không gian sống nhờ đó tươi sáng, ít cần đèn chiếu sáng ban ngày.

Tối ưu công năng: Với 2 mặt tiền, biệt thự có thể bố trí 2 lối đi vào nhà, tăng thuận tiện. Một mặt tiền chính thường dành cho sinh hoạt gia đình, mặt tiền còn lại có thể dùng làm lối vào gara, lối đi riêng, hoặc thậm chí cho thuê kinh doanh nhẹ (nếu phù hợp).

Thiết kế linh hoạt: Do có 2 hướng phố, kiến trúc sư có thể linh động sáng tạo, ví dụ lệch tầng (split-level), tạo lối đi vòng quanh cầu thang, hoặc gắn thêm cửa hậu mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

Nhờ các ưu thế trên, biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền có cột vuông luôn gây ấn tượng và được săn đón. KTS thường nhấn mạnh sự “mở” của hai mặt, dùng màu sắc trung tính tôn nền (trắng, kem, xám) và vật liệu hiện đại (gạch khổ lớn, kính, đá). Với phong cách này, biệt thự vừa sang trọng vừa có cảm giác uy nghi, phù hợp với gia chủ muốn khẳng định vị thế và cá tính kiến trúc riêng.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự 3 tầng: Xu hướng sofa hiện đại và sang trọng

Phòng khách biệt thự là không gian sinh hoạt chung quan trọng, thường được chú trọng đầu tư nội thất kỹ lưỡng. Sofa phòng khách vốn là tâm điểm không gian này; xu hướng hiện nay là chọn sofa hiện đại, đa năng nhưng vẫn đảm bảo tính sang trọng. Sofa biệt thự thường không chỉ là chiếc ghế dài thông thường, mà được coi như biểu tượng của sự sang trọng, đẳng cấp trong không gian sống. Vì vậy, các bộ sofa cao cấp thường làm từ da thật, vải nỉ hoặc các loại vải cao cấp (lụa, vải nhung dày), đảm bảo độ bền lâu năm và cảm giác êm ái cho người sử dụng. Chất liệu da tự nhiên mềm mại vừa mang lại vẻ đẹp lịch lãm, vừa dễ vệ sinh; nỉ hoặc vải màu trung tính tạo cảm giác ấm cúng. Màu sắc sofa thường tông đậm (xám, nâu, xanh đen) phối cùng gối tựa màu sáng tạo điểm nhấn, phù hợp cả phong cách hiện đại lẫn tân cổ điển.

Về thiết kế, sofa biệt thự được chăm chút với những đường nét tinh tế và tỉ mỉ. Các mẫu sofa thường có đường may sắc nét, góc cạnh mềm mại hoặc tròn bo để tăng phần sang trọng. Một số thiết kế cao cấp còn tích hợp chân gỗ tự nhiên hoặc chân kim loại mạ vàng bạc, giúp sofa không bị cồng kềnh mà thanh thoát hơn. Với phòng khách rộng, sofa chữ L hoặc bộ sofa lớn 6–7 chỗ ngồi là xu hướng hiện đại, vừa tận dụng góc tường tối ưu, vừa tạo không gian tiếp khách, sinh hoạt gia đình thoải mái. Những không gian nhỏ hơn có thể chọn sofa 3 – 4 chỗ hoặc sofa văng kèm đôn rời. Mỗi bộ sofa đều mang cá tính riêng, nhưng xu hướng chung là thiết kế tối giản (hạn chế hoa văn rối), chú trọng đường nét hình học, kết hợp cùng bàn trà, kệ gỗ hiện đại để tạo nên phòng khách sang trọng, hài hòa.

Đặc điểm sofa biệt thự thường thấy:

Chất liệu cao cấp: Da thật, nỉ, vải vân độc đáo… giúp ghế bền bỉ, cảm giác êm ái và dễ phối hợp với phong cách nội thất.

Đường nét tinh tế: Mỗi mẫu sofa có thiết kế mềm mại, tỉ lệ hài hòa, tạo điểm nhấn nghệ thuật cho phòng khách. Đôi khi sofa còn tích hợp ngăn chứa đồ hoặc chân đỡ cách điệu.

Tiện nghi: Sofa hiện đại có thể đi kèm bàn uống nước thông minh, đèn đọc sách tích hợp, hoặc cổng USB sạc nhanh, đáp ứng nhu cầu thư giãn cao cấp.

Ngoài sofa, phòng khách biệt thự 3 tầng còn thường kết hợp thêm các đồ nội thất sang trọng như bàn trà đá/ kính, kệ tivi ốp gỗ veneer, tranh treo tường nghệ thuật và thảm lông để tăng tính thẩm mỹ. Toàn bộ ánh sáng, từ đèn trần pha lê hoặc đèn chùm hiện đại đến đèn bàn, được bố trí tỉ mỉ nhằm làm nổi bật bộ sofa và không gian nội thất. Như vậy, sofa không chỉ là ghế, mà còn là tâm điểm góp phần thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ nhân.

Thi công nội thất phòng bếp biệt thự 3 tầng: Vật liệu MDF chống ẩm phủ Melamine – Giải pháp bền vững

Phòng bếp biệt thự hiện đại không chỉ cần đẹp mà còn phải bền, chống ẩm tốt do môi trường thường xuyên tiếp xúc với hơi nước. Vật liệu MDF chống ẩm phủ Melamine đang là lựa chọn phổ biến cho hệ tủ bếp và nội thất nhà bếp bởi tính ưu việt của nó. MDF (Medium Density Fiberboard) là gỗ ép công nghiệp có độ bền cơ lý cao, phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam. Ván MDF chống ẩm có lõi màu xanh hoặc nâu, được xử lý đặc biệt để tăng khả năng chịu nước. Ngoài ra, MDF phủ Melamine là loại ván hai mặt phủ lớp Melamine chịu trầy xước và chống ẩm, giúp bề mặt có độ bền cao, dễ lau chùi và có nhiều mẫu mã vân gỗ hoặc màu đơn sắc.

So với gỗ tự nhiên, nội thất MDF phủ Melamine có ưu thế về tính bền – đẹp – bền vững và kinh tế. Những ưu điểm chính: khả năng chịu ẩm tốt, cách âm – cách nhiệt ổn, trọng lượng nhẹ nhưng độ cứng cao, dễ gia công uốn cong tạo hình nên đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ cao trong thiết kế nội thất hiện đại. Tủ bếp từ MDF chống ẩm Melamine có thể chọn lớp phủ vân gỗ tự nhiên hoặc màu trắng sáng để không gian bếp thêm sang trọng.

Lợi ích khi sử dụng MDF chống ẩm phủ Melamine:

Chống ẩm, chống trầy xước: Lớp Melamine bọc cả hai mặt gỗ giúp tủ bếp chịu nước tốt và ít trầy xước khi sử dụng hàng ngày.

Đa dạng mẫu mã: Ván MDF Melamine có rất nhiều màu sắc và vân gỗ đẹp (đỏ, xanh, vàng, vân đá vân gỗ…), dễ phối với tông màu tổng thể ngôi nhà.

Chi phí và bền bỉ: Chi phí thấp hơn gỗ tự nhiên mà vẫn đảm bảo độ bền lâu dài, phù hợp ngân sách gia đình.

Dễ thi công: MDF dễ dàng cắt, khoan đục, tạo hình, thuận tiện cho thi công theo yêu cầu thiết kế tủ bếp có nhiều ngăn và góc cạnh.

Đồng thời, MDF là vật liệu thân thiện với môi trường hơn (được làm từ gỗ vụn tái chế, ít sử dụng keo độc hại nếu chọn chuẩn E1). Do đó, kết hợp tủ bếp MDF chống ẩm và thiết bị bếp hiện đại (bếp từ, máy hút mùi, lò nướng…) là giải pháp nội thất bền vững cho biệt thự. Gia chủ nên ưu tiên lựa chọn MDF lõi xanh để tăng khả năng chống ẩm, cùng phụ kiện bản lề giảm chấn và ray trượt chất lượng cao để tủ bền bỉ theo thời gian.

Thiết kế phòng WC biệt thự 3 tầng: 5 phòng ngủ hiện đại với vách kính tắm sang trọng

Trong biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ hiện đại, thường bố trí khoảng 4–5 phòng WC/tắm để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư cho các thành viên. Thiết kế phòng tắm (WC) cần đảm bảo tinh tế, tiện nghi, sử dụng các vật liệu và thiết bị cao cấp. Một xu hướng nổi bật là sử dụng buồng tắm kính cường lực (vách kính tắm) để tách riêng khu vực tắm với khu vệ sinh khô. Buồng kính trong suốt giúp không gian phòng tắm sáng sủa và tạo cảm giác rộng rãi hơn so với vách ngăn thường. Theo Kiến An Vinh, “Thiết kế cabin tắm kính trong suốt kết hợp phụ kiện kim loại cao cấp … không chỉ phân chia không gian khoa học, đảm bảo riêng tư mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp sang trọng, hiện đại cho phòng tắm”.

Những vách kính cường lực dày khoảng 10–12mm được gắn bản lề inox hoặc ray trượt cao cấp, đảm bảo an toàn và bền bỉ. Nhờ khả năng truyền sáng tốt, kính cường lực giúp phòng tắm đón ánh sáng ban ngày, tránh cảm giác bí bách. Bên cạnh đó, các thiết kế phòng tắm “mở” khác như bồn tắm ngoài trời (sân thượng có mái), hoặc buồng tắm kính rộng kết hợp không gian xanh cũng rất được ưa chuộng, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp resort 5 sao.

Ngoài vách kính, phòng WC hiện đại còn sử dụng thiết bị tiên tiến để tăng tiện nghi. Ví dụ vòi sen tự động (rain shower thông minh) có thể điều chỉnh nhiệt độ, áp suất nước và tự ngắt để tiết kiệm nước. Các bồn cầu thông minh tích hợp nhiều chức năng (rửa, sấy, khử mùi, tiết kiệm nước) cũng được chọn cho phòng WC chính của biệt thự, giúp không gian thêm hiện đại và tiện nghi. Lavabo và vòi rửa bằng ceramic hoặc đá nhân tạo dễ vệ sinh, kết hợp với gương có viền LED tạo điểm nhấn thẩm mỹ.

Lưu ý khi bố trí phòng WC:

Phân vùng khô – ướt: Dùng vách kính phân tách khu tắm và khu vệ sinh/ lavabo, giúp dễ vệ sinh và thoáng mát hơn.

Thông gió và ánh sáng: Luôn có quạt hút mùi và đèn chiếu sáng hợp lý. Nếu có thể, nên có cửa sổ nhỏ hoặc thông gió tự nhiên để khử ẩm.

Chất liệu chống ẩm: Tường và sàn nên ốp gạch men hoặc đá tự nhiên có khả năng chống nước cao, chống trầy xước.

Tiện ích: Lắp đặt đủ móc áo, hộp đựng đồ cá nhân chống nước. Bồn cầu cần khoảng không bên cạnh để tiện sử dụng.

Nhờ cách bố trí thông minh và vật liệu hiện đại, phòng WC trong biệt thự 3 tầng trở nên sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Việc tích hợp vách kính tắm và thiết bị thông minh biến phòng tắm bình thường thành một “spa” nhỏ tại nhà, gia tăng trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Thi công biệt thự mái Nhật 3 tầng 10x20m tại Nha Trang: Tích hợp sân vườn, thang máy, gara và 5 phòng ngủ

Một ví dụ thực tế tại Nha Trang là dự án thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái Nhật diện tích 10x20m có 2 mặt tiền có sân vườn và gara ô tô & thang máy và 5 phòng ngủ của Kiến An Vinh. Công trình này thiết kế trên lô đất góc phố nên tận dụng tối đa 2 mặt thoáng để trang trí kiến trúc và tạo cảnh quan chung quanh. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, biệt thự mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại – hơi hướng nhiệt đới, kết hợp màu sắc ấm áp và đồ nội thất cổ điển đã sưu tầm. Hệ thống cửa kính lớn hai tầng giúp ngôi nhà tràn ngập ánh nắng và gió biển Nha Trang. Các ban công rộng với giỏ hoa trang trí tạo vẻ duyên dáng, mềm mại cho công trình và kết nối không gian sống với thiên nhiên xung quanh.

Đặc biệt, phương án thi công tại Nha Trang đã tích hợp gara ôtô và thang máy như yêu cầu của gia chủ. Gara rộng rãi được bố trí phía hông nhà, sử dụng cửa cuốn tự động để xe lên xuống dễ dàng và an toàn. Việc thiết kế gara nằm trong biệt thự giúp tiết kiệm diện tích sân vườn đồng thời đảm bảo thẩm mỹ chung. Ngoài ra, ngôi nhà được lắp đặt thang máy gia đình kính sang trọng từ tầng 1 lên tầng 3 – một giải pháp tiện nghi nâng tầm đẳng cấp cho biệt thự. Nhờ đó, tất cả 5 phòng ngủ (bao gồm 1 phòng master, 3 phòng ngủ thường, 1 phòng đa năng sinh hoạt chung) và phòng khách trên tầng trệt đều dễ dàng tiếp cận, thuận tiện cho mọi thành viên.

Khuôn viên sân vườn nhỏ xung quanh biệt thự cũng được bố trí hài hòa. Đằng trước nhà có lối vào lát đá kết hợp tiểu cảnh cây cối tạo cảm giác thư giãn từ cổng bước vào. Khu vực ban công tầng 2 rộng có thể dùng làm nơi trồng cây, hoa cỏ tạo bóng mát cho phòng ngủ bên trong. Giếng trời và cửa kính lớn giúp đẩy sáng sâu vào phòng ốc, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió biển.

Tóm lại, biệt thự 3 tầng mái Nhật 10x20m tại Nha Trang là một ví dụ điển hình về thiết kế tổng thể tích hợp: không gian xanh, thang máy, gara hiện đại và sắp xếp 5 phòng ngủ khoa học. Công trình này được kiến trúc sư đánh giá cao về tính sáng tạo khi kết hợp các yếu tố truyền thống (mái Nhật, gác mái) với giải pháp hiện đại (cửa kính, thiết bị thông minh) để tạo nên một ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa ấm cúng và độc đáo.