Mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng 4x17m có 3 phòng ngủ và giếng trời và ở Quận 12

 

Trong những năm gần đây, thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại ngày càng trở nên phổ biến tại các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu vực Quận 12. Với kích thước hạn chế chỉ 4x17m, việc tối ưu không gian sử dụng, tạo sự thoáng đãng và tiện nghi cho gia đình là một thách thức lớn đối với các kiến trúc sư. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết về bản vẽ thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại diện tích sàn xây dựng 4x17m, có giếng trời, mặt tiền với bồn trồng cây và sân thượng lam khung nhôm sang trọng, phù hợp với các gia đình 3 thế hệ gồm 3 phòng ngủ.

 

Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại: Tổng quan về xu hướng và tiện ích

 

Xu hướng xây dựng nhà ống hiện đại 3 tầng đang ngày càng lên ngôi trong các khu dân cư đông đúc, nhất là tại các quận nội thành của các thành phố lớn như Quận 12. Việc lựa chọn thiết kế nhà ống 3 tầng giúp tận dụng tối đa diện tích đất hẹp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.

 

Xu hướng thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại

 

Với sự phát triển nhanh chóng của xã hội, nhu cầu nhà ở không chỉ là nơi trú ngụ mà còn phải đáp ứng yếu tố thẩm mỹ, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Chính vì vậy, thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại tập trung vào:

 

Tạo không gian mở, thông thoáng nhờ cửa kính cường lực và giếng trời.

 

Sử dụng vật liệu mới như khung nhôm, kính chịu lực để tăng tính bền vững và thẩm mỹ.

 

Thiết kế linh hoạt giữa các tầng, bố trí hợp lý các phòng chức năng theo nhu cầu của gia chủ.

 

Tiện ích khi sở hữu nhà ống 3 tầng hiện đại

 

Nhà ống 3 tầng không chỉ giúp gia đình có nhiều không gian sinh hoạt mà còn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát nhờ cách bố trí thông minh:

 

Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thuận tiện cho các hoạt động gia đình.

 

Khu vực riêng tư được tách biệt rõ ràng, đảm bảo sự yên tĩnh cho từng thành viên.

 

Giếng trời và ban công tạo điều kiện lấy sáng tự nhiên và lưu thông khí, nâng cao chất lượng sống.

 

Thích hợp với địa hình đô thị chật hẹp

 

Quận 12 là khu vực có mật độ dân cư dày đặc, diện tích đất dành cho nhà ở thường bị giới hạn. Do đó, nhà ống 3 tầng là giải pháp tối ưu giúp giải quyết bài toán về mặt diện tích mà vẫn đáp ứng đủ công năng:

 

Chiều sâu 17m cho phép thiết kế các phòng chức năng hợp lý.

 

Chiều rộng 4m vừa đủ để tạo sự thoải mái trong sử dụng, tránh cảm giác bí bách.

 

Có thể sử dụng các giải pháp như giếng trời, ban công kính để tăng sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.

 

 

Bản vẽ thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại 4x17m: Giải pháp tối ưu diện tích

 

Kích thước 4x17m tuy không quá rộng nhưng nếu biết cách thiết kế thì hoàn toàn có thể tạo ra một căn nhà vừa đẹp vừa tiện nghi. Bản vẽ thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại với diện tích sàn xây dựng 4x17m được các kiến trúc sư khai thác triệt để từng mét vuông để mang đến không gian sống tối ưu.

 

Phân chia công năng hợp lý trên mỗi tầng

 

Phân chia công năng khoa học là yếu tố tiên quyết để đảm bảo mọi không gian đều có mục đích sử dụng rõ ràng và thuận tiện:

 

Tầng trệt bố trí phòng khách, bếp và sân sau nhằm tạo sự liền mạch, dễ dàng di chuyển.

 

Tầng 2 tập trung vào các phòng ngủ và không gian thư giãn, nghỉ ngơi yên tĩnh.

 

Tầng 3 dành cho phòng thờ, phòng ngủ phụ và sân thượng giúp mở rộng không gian sinh hoạt ngoài trời.

 

Tối ưu diện tích sử dụng với bản vẽ chi tiết

 

Bản vẽ chi tiết giúp chủ đầu tư hình dung rõ hơn về vị trí các phòng, cửa ra vào, cầu thang và các khoảng trống cần thiết để ngôi nhà không bị chật chội:

 

Nhà ống 3 tầng mặt bằng bản vẽ tầng trệt có phòng khách 6m, phòng bếp 6m và sân sau 2m.

 

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ có diện tích 6m mỗi phòng cùng phòng thư giãn giữa tầng rộng 6m.

 

Tầng 3 có sân thượng 3m, phòng thờ 2m và phòng ngủ 6m đảm bảo sự cân đối và thoáng đãng.

 

Sự hài hòa trong thẩm mỹ và công năng

 

Ngoài đảm bảo tiện ích, bản vẽ thiết kế còn chú trọng đến mặt tiền và các chi tiết kiến trúc để tạo điểm nhấn:

 

Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại mặt tiền có bồn trồng cây xanh tươi mát.

 

Ban công vách kính 12 ly kết hợp cửa sổ, cửa chính hình vòm tạo vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại.

 

Sân thượng trang bị lam khung nhôm vừa làm mái che vừa tạo nét cá tính cho ngôi nhà.

 

 

Tận dụng ánh sáng và không khí: Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại có giếng trời

 

Giếng trời là yếu tố không thể thiếu trong thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại có giếng trời bởi nó giúp cải thiện đáng kể ánh sáng và thông gió tự nhiên, đặc biệt trong các nhà ống có chiều sâu lớn như 4x17m.

 

Vai trò của giếng trời trong nhà ống

 

Giếng trời đóng vai trò là “lá phổi” của ngôi nhà, tạo ra luồng khí đối lưu liên tục, giúp điều hòa nhiệt độ bên trong:

 

Đón nhận ánh sáng mặt trời xuyên suốt các tầng, giảm thiểu việc dùng điện chiếu sáng ban ngày.

 

Giúp không khí lưu thông, loại bỏ khí ẩm, mùi hôi, tạo môi trường sống trong lành.

 

Giúp không gian trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn dù diện tích đất nhỏ hẹp.

 

Vị trí và kích thước giếng trời phù hợp

 

Để đạt hiệu quả tối ưu, vị trí giếng trời thường được thiết kế ở trung tâm hoặc cuối nhà, nơi có thể lan tỏa ánh sáng đều qua các phòng xung quanh:

 

Diện tích giếng trời khoảng 1.5 - 2m vuông, vừa đủ để không gây mất diện tích sử dụng mà vẫn đạt hiệu quả thông gió.

 

Liên kết với cầu thang và các phòng vệ sinh để tận dụng khí nóng bay lên trên.

 

Các tầng đều có cửa sổ hoặc ô thông gió nhìn ra giếng trời, tạo hiệu ứng mở.

 

Giếng trời kết hợp cảnh quan xanh

 

Không chỉ đơn thuần là giếng trời thông thường, việc bố trí tiểu cảnh, cây xanh hoặc hồ nước nhỏ dưới giếng trời sẽ tăng tính thẩm mỹ và giúp không gian thêm phần sinh động:

 

Cây xanh lọc không khí, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

 

Tiểu cảnh giúp tăng giá trị phong thủy, tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà.

 

Sự kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và cảnh quan xanh làm tăng sức hấp dẫn cho thiết kế nhà 3 tầng hiện đại.

Mặt tiền ấn tượng: Nhà ống 3 tầng hiện đại với bồn cây xanh

 

Mặt tiền nhà ống là bộ mặt thể hiện phong cách và gu thẩm mỹ của cả gia đình. Một thiết kế nhà đẹp 3 tầng hiện đại mặt tiền có bồn trồng cây không những làm tăng vẻ đẹp mà còn góp phần cải thiện môi trường sống.

 

Ý nghĩa của bồn cây xanh trên mặt tiền

 

Việc tích hợp bồn trồng cây vào mặt tiền nhà vừa làm đẹp lại vừa có ý nghĩa bảo vệ môi trường ngay tại không gian sống:

 

Lọc bụi bẩn, hấp thụ khí CO2 và cung cấp oxy cho không khí.

 

Giảm nhiệt độ bức xạ từ mặt tường, giúp ngôi nhà mát hơn vào mùa hè.

 

Tăng tính thẩm mỹ và tạo không gian xanh ngay trước nhà.

 

Thiết kế bồn cây hợp lý và thẩm mỹ

 

Bồn cây được bố trí ở ban công, dưới cửa sổ hoặc chân tường mặt tiền.

 

Lựa chọn cây xanh phù hợp với khí hậu và ánh sáng, dễ chăm sóc như cây dây leo, cây hoa nhỏ.

 

Khung bồn được làm bằng vật liệu chắc chắn, chống thấm nước và ăn mòn tốt.

 

Phù hợp với phong cách thiết kế hiện đại

 

Mặt tiền nhà ống 3 tầng hiện đại thường sử dụng các đường nét đơn giản, màu sắc tinh tế và vật liệu kính, nhôm hiện đại. Bồn cây xanh là điểm nhấn mềm mại giúp cân bằng tổng thể kiến trúc:

 

Tạo sự hài hòa giữa kiến trúc cứng cáp và thiên nhiên mềm mại.

 

Giúp phá tan cảm giác khô cứng, lạnh lẽo của tường bê tông.

 

Làm nổi bật phong cách kiến trúc vừa hiện đại vừa thân thiện với môi trường.

Sân thượng sang trọng: Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại với lam khung nhôm

 

Sân thượng không chỉ là nơi thư giãn mà còn là điểm nhấn kiến trúc quan trọng của nhà ống 3 tầng hiện đại. Việc sử dụng lam khung nhôm trong thiết kế sân thượng mang lại nhiều lợi ích vượt trội về thẩm mỹ và công năng.

 

Công dụng của lam khung nhôm sân thượng

 

Lam nhôm là vật liệu nhẹ, bền và dễ dàng tùy chỉnh theo thiết kế, rất thích hợp để sử dụng làm mái che hoặc trang trí sân thượng:

 

Che chắn nắng mưa, tạo bóng râm giúp sân thượng luôn mát mẻ.

 

Tạo sự thông thoáng, cho phép gió và ánh sáng tự nhiên lưu thông.

 

Mang lại vẻ đẹp hiện đại với những đường nét sắc sảo, tinh tế.

 

Thiết kế lam nhôm linh hoạt và đa dạng

 

Lam khung nhôm có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng như lam ngang, lam dọc, hoặc lam chéo tùy theo yêu cầu thẩm mỹ và công năng cụ thể:

 

Lam có thể được sơn tĩnh điện với nhiều màu sắc khác nhau phù hợp với tổng thể ngôi nhà.

 

Kết hợp với hệ khung chịu lực chắc chắn, đảm bảo an toàn lâu dài.

 

Cho phép tháo lắp dễ dàng để vệ sinh hoặc sửa chữa.

 

Tối ưu hóa không gian sân thượng với lam nhôm

 

Tạo không gian ngoài trời có thể sử dụng làm nơi tiếp khách, cà phê, hoặc vườn cây mini.

 

Hạn chế ảnh hưởng của thời tiết mà vẫn giữ được sự thông thoáng.

 

Tăng giá trị ngôi nhà cả về mặt sử dụng lẫn thẩm mỹ.

 

Không gian mở và hiện đại: Ban công vách kính 12 ly cho nhà ống 3 tầng

 

Ban công là không gian giao hòa giữa trong và ngoài nhà, mang lại sự thoáng đãng và kết nối thiên nhiên cho người sử dụng. Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại có ban công vách kính 12 ly đang là lựa chọn ưu việt nhờ khả năng lấy sáng và mở rộng tầm nhìn.

 

Ưu điểm của ban công vách kính 12 ly

 

Loại kính có độ dày 12 ly sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

 

Cường lực tốt, chịu va đập mạnh, an toàn cho người sử dụng.

 

Độ trong suốt cao giúp không gian ban công như được mở rộng ra ngoài trời.

 

Dễ dàng lau chùi, bảo dưỡng và chống thấm hiệu quả.

 

Thiết kế phối hợp hài hòa với kiến trúc nhà ống

 

Ban công kính được kết hợp với khung thép hoặc nhôm sơn tĩnh điện nhằm tạo điểm nhấn đồng bộ với tổng thể kiến trúc hiện đại:

 

Tăng tính thẩm mỹ, tạo vẻ sang trọng, tinh tế.

 

Phù hợp với cửa sổ, cửa chính hình vòm tạo sự mềm mại và thanh lịch.

 

Tạo sự thống nhất trong ngôn ngữ thiết kế, không làm mất đi vẻ đẹp tối giản.

 

Tăng cường sự kết nối với thiên nhiên

 

Ban công kính giúp gia chủ dễ dàng đặt các chậu hoa, cây cảnh hoặc bộ bàn ghế nhỏ để thư giãn:

 

Đón nhận ánh sáng tự nhiên và gió mát từ bên ngoài.

 

Thay đổi không gian sống bằng cách đưa thiên nhiên vào gần hơn với cuộc sống hàng ngày.

 

Tạo điểm nhấn xanh mát cho ngôi nhà ống hiện đại.

 

Kiến trúc độc đáo: Cửa sổ và cửa chính hình vòm cho nhà ống 3 tầng

 

Cửa sổ và cửa chính không chỉ có chức năng thông gió, lấy sáng mà còn là yếu tố quan trọng tạo điểm nhấn kiến trúc cho ngôi nhà. Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại cửa sổ cửa chính hình vòm mang lại vẻ đẹp độc đáo, mềm mại pha lẫn nét cổ điển tinh tế.

 

Ý nghĩa của cửa hình vòm trong thiết kế hiện đại

 

Hình dáng vòm cong mang đến sự uyển chuyển, khác biệt so với kiểu cửa vuông vức truyền thống:

 

Tạo sự mềm mại, giảm cảm giác cứng nhắc trong kiến trúc nhà ống.

 

Phù hợp với các thiết kế hiện đại kết hợp hơi hướng cổ điển, tạo sự sang trọng.

 

Gợi nhớ về kiến trúc châu Âu tinh tế, làm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

 

Kết cấu và vật liệu cửa vòm hiện đại

 

Khung cửa có thể được làm bằng gỗ tự nhiên hoặc nhôm kính cao cấp.

 

Kính cường lực dày đảm bảo an toàn, cách âm, cách nhiệt tốt.

 

Gia công chuẩn xác giúp đảm bảo khớp nối cong mượt mà, không bị kênh lệch.

 

Ứng dụng cửa vòm trong nhà ống 3 tầng

 

Cửa chính vòm tạo sự chào đón cuốn hút ngay từ lối vào.

 

Cửa sổ vòm ở các phòng ngủ, phòng khách giúp đón sáng tối ưu và làm điểm nhấn.

 

Phối hợp ăn ý với ban công vách kính và giếng trời tạo không gian sống vừa hiện đại vừa ấm cúng.

 

Mặt bằng tầng trệt: Phòng khách, bếp và sân sau rộng rãi (6m2 + 6m2 + 2m2)

 

Tầng trệt nhà ống là không gian sinh hoạt chung quan trọng, nơi gia đình sum họp và tiếp khách. Việc bố trí hợp lý phòng khách, phòng bếp và sân sau giúp tận dụng tối đa diện tích 4x17m.

 

Phòng khách 6m rộng rãi và tiện nghi

 

Diện tích 6m2 vừa đủ để bố trí sofa, bàn trà và tivi.

 

Không gian mở kết nối với cầu thang và hành lang giúp phòng khách sáng và thoáng.

 

Sử dụng cửa chính hình vòm tạo vẻ đẹp ấn tượng ngay từ cửa vào.

 

Phòng bếp 6m tiện lợi và hiện đại

 

Bố trí liền kề phòng khách, dễ dàng di chuyển và phục vụ.

 

Thiết kế bếp chữ I hoặc chữ L nhằm tối ưu không gian nấu nướng.

 

Kết nối với sân sau 2m tạo khoảng thông thoáng và thuận tiện cho các hoạt động phụ trợ như giặt giũ.

 

Sân sau 2m thoáng đãng

 

Là khoảng không gian xanh nhỏ giúp lưu thông không khí cho toàn bộ tầng trệt.

 

Có thể bố trí khu vực phơi đồ hoặc tiểu cảnh nhỏ.

 

Tăng tính riêng tư và tạo sự thoáng mát cho không gian bên trong.

 

Mặt bằng tầng 2: Hai phòng ngủ, phòng thư giãn tiện nghi (6m2 + 6m2 + 6m2)

 

Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi và thư giãn, được bố trí hợp lý với hai phòng ngủ và một phòng thư giãn trung tâm.

 

Hai phòng ngủ 6m rộng rãi và thoải mái

 

Mỗi phòng có diện tích 6m2 đủ để kê giường đôi, tủ quần áo và bàn học.

 

Cửa sổ vòm đón sáng tự nhiên giúp không gian luôn thông thoáng.

 

Thiết kế cách âm tốt để đảm bảo yên tĩnh cho giấc ngủ.

 

Phòng thư giãn giữa tầng 6m đa năng

 

Không gian trung tâm có thể sử dụng làm phòng đọc sách, phòng làm việc nhỏ hoặc khu vui chơi.

 

Liên kết trực tiếp với cầu thang và giếng trời, tạo cảm giác mở và thoải mái.

 

Trang trí nội thất nhẹ nhàng, tinh tế để tạo sự thư thái.

 

Tối ưu ánh sáng và thông gió

 

Giếng trời và cửa sổ bố trí hợp lý giúp tất cả các phòng đều nhận đủ ánh sáng và gió mát.

 

Loại bỏ cảm giác tù túng, bí bách thường gặp ở nhà ống.

 

Mặt bằng tầng 3: Sân thượng, phòng thờ và phòng ngủ thoáng đãng (3m2 + 2m2 + 6m2)

 

Tầng 3 là nơi thể hiện sự linh thiêng và không gian nghỉ ngơi bổ sung của gia đình với sân thượng rộng rãi.

 

Sân thượng 3m đa năng và xanh mát

 

Thiết kế sân thượng với lam khung nhôm hiện đại tạo bóng râm và không gian mở.

 

Sân thượng là nơi thư giãn, tổ chức BBQ hoặc trồng cây xanh.

 

Kết hợp giếng trời giúp tăng cường lưu thông không khí.

 

Phòng thờ 2m trang trọng và yên tĩnh

 

Không gian nhỏ gọn đủ để đặt bàn thờ và các vật phẩm tâm linh.

 

Vị trí yên tĩnh trên tầng cao giúp tạo sự trang nghiêm.

 

Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ vòm đảm bảo không gian luôn sáng và thoáng.

 

Phòng ngủ 6m rộng rãi và tiện nghi

 

Phòng ngủ này phù hợp cho khách hoặc thành viên gia đình lớn tuổi.

 

Cửa sổ mở ra ban công hoặc sân thượng giúp không khí lưu thông tốt.

 

Bố trí nội thất hợp lý đảm bảo sự thoải mái và riêng tư.

 

Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại 4x17m có giếng trời và 3 phòng ngủ ở Quận 12

 

Quận 12 với dân số đông và diện tích đất hạn chế đặt ra yêu cầu cao về thiết kế nhà ở. Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại diện tích 4x17m với giếng trời và 3 phòng ngủ là giải pháp hoàn hảo cho các gia đình ở đây.

 

Phù hợp với điều kiện thực tế Quận 12

 

Diện tích đất phổ biến phù hợp với thiết kế nhà ống 3 tầng 4x17m.

 

Giếng trời giúp khắc phục tình trạng thiếu ánh sáng, khí trời trong các khu nhà phố dày đặc.

 

Ba phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ.

 

Tính ứng dụng cao và tiết kiệm chi phí

 

Sử dụng vật liệu hiện đại, dễ thi công như kính cường lực, nhôm sơn tĩnh điện.

 

Bố trí mặt bằng thông minh giúp giảm thiểu chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tiện ích.

 

Tận dụng tối đa không gian xanh với bồn cây mặt tiền và sân thượng.

 

Nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình

 

Không gian thoáng đãng, tối ưu ánh sáng và không khí giúp sức khỏe được cải thiện.

 

Thiết kế hiện đại tạo cảm giác tiện nghi, thoải mái.

 

Có thể linh hoạt điều chỉnh theo sở thích và nhu cầu của từng gia đình.

 

Kết luận

 

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại diện tích 4x17m với 3 phòng ngủ và giếng trời được xem là giải pháp lý tưởng cho những gia đình tại Quận 12 và các đô thị có diện tích đất hạn chế. Việc bố trí mặt bằng hợp lý, sử dụng các giải pháp kiến trúc như giếng trời, ban công vách kính 12 ly, lam khung nhôm sân thượng và cửa sổ cửa chính hình vòm không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng, tạo không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Đây thật sự là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại, đòi hỏi sự tiện ích và tinh tế trong từng chi tiết thiết kế.

 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM

VPĐD1 : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Chăm sóc khách hàng: (08)3715 6379 – (08) 6277 0999

Phòng Kế Toán: (08) 3715 2415 - (028) 3715 6379

Phòng Vật tư: 0981 507 588

Hotline: 0973 778 999

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Website: kienanvinh.com