Thi Công Nhà Phố Phần Thô Và Cách Tính Đơn Giá

Công ty TNHH Thiết Kế - Xây Dựng Kiến An Vinh nhận thi công phần thô nhà phố 1 mặt tiền, 2 mặt tiền với giá ưu đãi nhất khi ngôi nhà được chúng tôi thiết kế. Khi nhận thi công sẽ được giảm 30 - 70% chi phí thiết kế ngoại thất. Sau đây là giá thi công phần thô, nhân công và hoàn thiện của 1 ngôi nhà phố.

Đơn giá Phần Nhân Công khoảng: 1,3tr-1,4tr/m2

Đơn giá Phần Thô Và Nhân Công Hoàn Thiện khoảng: 2,7tr-2,9tr/m2

Đơn giá Phần Trọn Gói hay "Chìa Khoá Trao Tay" khoảng: 4tr-5,5tr/m2

=> ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở DÂN DỤNG:

• Đơn giá Phần Nhân Công khoảng: 1,3tr-1,4tr/m2

• Đơn giá Phần Thô Và Nhân Công Hoàn Thiện khoảng: 2,7tr-2,9tr/m2

• Đơn giá Phần Trọn Gói hay "Chìa Khoá Trao Tay" khoảng: 4tr-5,5tr/m2

=> CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH m2 XÂY DỰNG:

Hợp đồng thi công nhà phố là hợp đồng được tính theo tổng diện tích xây dựng. Trong trường hợp có thay đổi về diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công theo diện tích. Cách tính diện tích sẽ được giữ nguyên trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng theo phương thức sau đây :

- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.

- Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.

- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.

- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…Sân thượng có mái che).

- Phần diện tích sàn gác gỗ và sàn đổ giả tính 50%~70% diện tích

.

- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích.( sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).

- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.

- Mái tole tính 20% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.

- Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

- Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng (Bao gồm hệ ri tô và ngói lợp).

- Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng đơn - đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).

- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m² tính 100% diện tích.

- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m² tính 50% diện tích.

- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

- Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20%~30% diện tích tầng trệt.

- Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

- Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng.

Ngoài ra quý khách xem thêm nhiều mẫu nhà đẹp do công ty Kiến An Vinh thiết kế trong năm 2016 tại đây: http://nhadepkav.com.vn/thiet-ke-nha-pho.c44.html

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: F2B Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. HCM

VPĐD: 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM

Điện thoại: (08) 3715 6379 (08) 3715 2415 - Fax: (08) 3715 2415

Email: kienanvinh2012@gmail.com - Hotline: 0903 882 507 - 0902 249 297

Website: nhadepkav.com.vn